5 cosas que debes saber antes de comprar desarrollos en preventa
Al momento de elegir en qué invertir tu capital existen distintos puntos que se deben tomar en cuenta. La decisión de cuánto se va a invertir no debe ser un obstáculo sino una oportunidad, la decisión más importante reside en el cuándo y en el dónde. Existen muchas ventajas de comprar en preventa, por ejemplo el ahorro, pero sobre todo que al finalizar la obra puede tener una plusvalía adicional del 15%.
Por otra parte, se debe tomar en cuenta también que los precios subirán una vez que el proyecto finalice y que si el desarrollo o fraccionamiento se encuentra cerca de zonas comerciales o avenidas altamente transitadas, con el tiempo aumentará su valor. Por ello, es importante que elijas cuándo y dónde invertir. En Inverspot queremos que saques el mayor provecho de tu inversión, por eso te decimos 5 cosas que debes tener muy claras al momento de comprar desarrollos en preventa.
- Cuando inicia un desarrollo tienes la oportunidad de elegir el departamento o casa con la mejor orientación, ubicación o tamaño. Incluso hay desarrolladoras que te permiten personalizar tu propia distribución.
- Es posible que la plusvalía aumente con el paso del tiempo, dependiendo de la zona donde se esté construyendo. Si compras una propiedad en preventa y en el futuro decides venderla, tu ganancia será del 20% al 30% en promedio, sobre el monto invertido. Es decir, un rendimiento por encima de la media.
- Con el contrato de compra-venta se incluye cláusula de garantía que te asegura la reparación de averías o defectos en la construcción, normalmente dos años después de la compra.
- Toma en cuenta que si compras en preventa es posible que tu construcción tarde entre 12 y 24 meses, dependiendo la desarrolladora. Ten siempre listo un plan alternativo ante cualquier eventualidad.
- Verifica siempre la confiabilidad del desarrollador para evitar fraudes o estafas. Aunque hay leyes que te respaldan ante cualquier eventualidad, toma tus previsiones: consulta en Profeco su historial, si tiene quejas o problemas para escriturar.
El modelo de preventas no es nuevo dentro del crowdfunding, recuerda que en Inverspot te capacitamos para empezar en el mundo de las inversiones. Contáctanos y con gusto podemos resolver todas las dudas que tengas. Llena el formulario en nuestra página y con gusto nos pondremos en contacto contigo.