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Todos los proyectos que tenemos en nuestra plataforma tienen por respaldo una propiedad/inmueble. Atraviesan un riguroso proceso por parte de nuestro departamento de análisis, integrado por 7 personas y liderado por un socio activo de la empresa. Al día se analizan 5 proyectos y cada quincena subimos solamente tres a la web. Ese es el estándar de calidad que logramos para nuestra comunidad de inversionistas y el sello de calidad que tienen nuestros proyectos. Los inmuebles y la construcción han demostrado ser el mejor negocio en buenos tiempos de la economía y ser los más resistentes en tiempos de crisis. Tenemos más de 15 retornos en nuestro historial: todos casos de éxito que puedes corroborar en nuestro sitio web.

Es el resultado del aumento de valor de un inmueble en función a la demanda que este obtiene, de los contratos de renta que obtenga y principalmente depende de un tiempo transcurrido.

  • Hacemos un estudio de mercado, el cual consiste en visitar las obras, hablar con proveedores, obtener su historial de negocio, experiencia, zona geográfica y costos.
  • Así mismo se toma en cuenta los siguientes rubros: validación, finanzas, legal, diseño, capacitación y lanzamiento.

El correo de confirmación puede llegar a tu bandeja de spam o correos no deseados, esto se debe al tipo de configuración de tu e-mail. Si no lo encuentras en una de las carpetas antes indicadas, escríbenos un correo a soporte@inverspot.mx.

Inverspot firma con los desarrolladores la participación en la que entrará al proyecto y con los inversionistas la parte en la que estos decidieron entrar. Tu participación está amparada bajo contratos.

¡Claro! La dirección se encuentra publicada en la web, en la información de cada proyecto, junto con el mapa. Es público e incluso para quienes no han seleccionado participación alguna.

Además podrás visitar el desarrollo cuando esté en venta y preguntar precio como un potencial comprador. Cada dos meses, te llegarán fotos del inmueble para que puedas corroborar el avance de obra. ¿Quieres saber detalles de un proyecto en particular? Esperamos tu llamada al (55) 8000 6555

Una vez vendido el desarrollo o inmueble realizaremos, de forma programada, un inmediato plan de retorno. Confirmamos la cuenta y te hacemos la transferencia. Es importante que sepas, que si haces el contrato como persona física, estamos obligados a retener. Es por ello, que te entregaremos el comprobante de ISR para tu declaración anual.

Somos conservadores al momento de analizar un proyecto y estimar los ingresos que se tendrán. Sin embargo, puede que el proyecto de construcción se alargue y los rendimientos se vean afectados.

Nosotros recomendamos diversificar lo más que se pueda. Recomendamos analices que opción se acomoda más a tus posibilidades.

Claro, nos preocupamos por la seguridad de nuestros inversionistas y por lo mismo, somos los primeros interesados en tener un respaldo legal sobre cada proyecto que subimos a la plataforma.

Si existen guerras en el país, temblores o situaciones donde todos los proyectos de INVERSPOT se vean afectados, no podremos asegurar los rendimientos, así como la plusvalía de tu capital, no obstante, la tierra y el proyecto seguirá tendiendo un valor el cual respalda su participación.

Puedes agendar una cita en el corporativo donde te mostraremos la estructura legal que manejamos y nuestros proyectos a elegir.

Previo a la compra del inmueble se checa toda la situación legal, sin embargo, se pueden presentar casos fortuitos que INVERSPOT atendería absorbiendo los costos con el fin de salvaguardar siempre el patrimonio de los socios.

Si eres desarrollador pagaras desde un 8% hasta 20%, dependiendo del desarrollo.

Si eres inversionista no pagas comisión.

En caso de que no se recaude el monto solicitado, los fondos serán devueltos al inversionista.

Se devuelve el capital íntegro más la plusvalía que se haya generado a la fecha de venta. Se hace la retención de dicha plusvalía por concepto de ISR y se entrega una constancia.

Para más información, favor de concretar una cita y se les explicará más a detalle.

Bajo contrato hay un beneficiario qué pasaría a ser titular, el cual podrá decidir si sigue con la participación o prefiere recuperar el capital.

NOTA: El beneficiario no puede ser el inversionista.

No es posible invertir desde otro país.

Claro. Puedes revisarlo desde tu usuario en la plataforma de Inverspot. Lo encontrarás en el apartado de descargas en el menú principal.

Como plataforma tecnológica llevamos desde febrero del 2016. Sin embargo, nuestros socios de Inverspot llevan más de 6 años en el sector financiero e invirtiendo en inmuebles, lo que permite tener un grupo especializado.

Existen factores variables, como el tiempo, que Inverspot no puede controlar. Es decir, si los proyectos se tardan en vender o la obra se atrasa, es un riesgo que corre el inversionista. Igualmente el rendimiento es una variable que puede mejorar por la plusvalía en la zona o empeorar según el precio al que se venda el inmueble si hay mucha oferta en la zona.

El pasado 9 de marzo del 2018 se publicó la ley para regular a las plataformas tecnológicas como Inverspot. “En términos del artículo Octavo Transitorio de la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera, la autorización para llevar a cabo Operaciones dentro de esta Plataforma de Financiamiento Colectivo se encuentra en trámite, por lo que la operación actual de la plataforma no es una actividad supervisada por las autoridades mexicanas”.

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