Bienvenido a la nueva era de inversión inmobiliaria

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Autor: blog.inver

Diversificación, una estrategia perfecta para reducir riesgos.

Cuando se habla de inversiones, la mayoría de las personas consideran que tienen alta probabilidad de perder su capital y, por esta razón, eligen no hacerlo. Teniendo como resultado que sólo el 7% de los mexicanos invierten, pero ¿qué son los riesgos y por qué la gente le tiene tanto miedo? El riesgo financiero es la posibilidad de que una inversión elegida no brinde la rentabilidad esperada. Esto puede dar lugar a un beneficio menor del esperado o a la pérdida del total o de una parte de la inversión inicial; sin embargo, esto se ha modificado con el tiempo, ya que existen muchas técnicas para reducirlo y leyes que protegen a las personas para mitigar dichos riesgos.

¿Qué puedo hacer yo para disminuir riesgos al momento de invertir?

Existen varias formas de hacerlo, pero hoy hablaremos de una técnica muy específica: la diversificación. La cual consiste en dividir tu capital destinado a inversión en diferentes proyectos. Es importante recordar que el objetivo de esta estrategia no es maximizar los retornos, sino minimizar las pérdidas durante las recesiones.

Beneficios de la diversificación.
Disminuye el riesgo.
Ayuda a reducir los riesgos que tenga el tipo de inversión.
Ayuda a mejorar los retornos
Combina diferentes formas para obtener el rendimiento, ya que cada proyecto tiene diferentes riesgos.
Ayuda a alcanzar las metas de inversión
Proporciona flexibilidad para tener diferentes rendimientos de acuerdo a los plazos que selecciones.

¡Mejora tus inversiones!

La diversificación es un excelente mecanismo para aumentar tu portafolio. En inverspot tenemos diferentes estrategias para disminuir el riesgo de nuestros inversionistas, se llegó a un acuerdo con el desarrollador. En el cual se compromete en:
  • Al entrar con nosotros no puede solicitar otro financiamiento en una fintech
  • El primer departamento que se venda se nos entregará la cantidad que nos corresponda
  • Si el precio de venta final del departamento es mayor al pactado, el desarrollador obtiene la diferencia como ganancia. Por otro lado, si es menor, tendrá que absorber dichas pérdidas.
Ahora sabes que invertir es un sinónimo de oportunidad. Para tener mayor certeza, acercarte a tu asesor de inversiones y haz de tu experiencia una de las mejores.

 

Los 3 errores más comunes al momento de invertir.

En México, el 1.2% ahorra en un fondo de inversión. Las inversiones son la forma de hacer crecer tu dinero y tener un plan financiero para cada etapa de tu vida. Si tú eres de los que se está aventurando en este mundo por primera vez, es importante tener en cuenta estos TRES errores para que no te agarren de sorpresa:

  • Primer error: Invertir sin un objetivo

    La inversión debe estar enlazada a un objetivo, ya sea que quieras ahorrar para un coche, un fondo de educación para tus hijos, tu retiro o cualquier meta financiera. Es importante ponerle una etiqueta, porque esto te indicará el plazo al que debes invertir, el riesgo que puedes considerar y el rendimiento que debes esperar.
    Si aún no sabes cómo llevarlo a cabo, haz un ejercicio en un papel o en Excel (lo que te acomode más o sea de tu preferencia). Marca qué quieres lograr en tiempos; por ejemplo, de aquí a un año, 5 años y 10 años.

 

  • Segundo error: No conocer en qué estás invirtiendo.

    Debes siempre investigar dónde estás metiendo tu dinero. Nadie te puede prometer rendimientos exagerados o, por el contrario, quedar decepcionado por suponer rendimientos irreales y por no poner atención a todos los detalles del proceso de la inversión.
    Considera esta información para saber el 100% de qué se trata el instrumento de inversión que estás eligiendo: cómo funciona, cuál es su modelo de inversión, los plazos, los rendimientos, la liquidez de tu inversión y los impuestos que debes pagar.

 

  • Tercer error: No diversificar tu dinero.

    Las inversiones siempre conllevan riesgos, eso es importante tenerlo en mente; no obstante, existen varias estrategias para mitigarlos. Una de ellas es diversificarnos, significa que debemos acomodar el dinero en diferentes proyectos de inversión con el objetivo de que, si una se retrasa, la otra nos ayude a compensar. NO PONGAS TODOS LOS HUEVOS EN UNA CANASTA.

 

Recuerda: Mantente muy informado de cualquier instrumento de inversión para que no caigas.

Las nuevas estrategias de Inverspot para hacer crecer tu dinero más rápido.

El sector inmobiliario es un mercado muy estable y seguro en el mundo de las inversiones, desde tiempos muy remotos, estuvo reservado para personas con grandes capitales y no se podía entrar con poco. La única manera era invertir en bancos que, a su vez, les prestaban a los desarrolladores y la mayor parte de las utilidades se quedaban en estas instituciones.

A través de los años, nos hemos posicionado para buscar constantemente en nuestro modelo de inversiones una mejora continua, con el objetivo de brindarte seguridad y garantía. Estas son algunas de las estrategias que hemos implementado:

  • Acceso a la plataforma.

Antes: Podías dar de alta tu inversión y revisarla a través de la plataforma en navegadores de internet.
Actualmente: Desarrollamos una App que te permite revisar tus inversiones de manera accesible y continuamos con la opción de seguir entrando por la plataforma.

  • Proyectos de inversión.

Antes: Entrábamos con proyectos sin licencias, sólo consideramos departamentos disponibles y esperábamos a que se vendiera para entregar los rendimientos a los inversionistas.
Actualmente: Sólo tenemos proyectos con licencias, ampliamos los criterios y aceptamos departamentos ya vendidos, lo único que tienes que hacer es esperar a que se escriture para obtener ganancias o tenemos un acuerdo donde el primer departamento que se venda se tome para nosotros.

  • Montos de inversión y rendimientos.

Antes: Las participaciones tenían montos más altos y no podías retirar tu capital hasta que se concluyera la inversión.
Actualmente: Los montos son más accesibles, puedes invertir desde $20,000 pesos y algunos proyectos tienen la ventaja de dar liquidez inmediata con una tasa de rendimiento mensual del 1%.

  • Reporte de mis inversiones.

Antes: Se reportaba el avance de la obra en la plataforma y de esta manera evaluar en qué etapa estaban tus inversiones.
Actualmente: Se mandan reportes trimestrales en los que se incluye un ajuste de horizontes y como plus el comportamiento del mercado inmobiliario.

Buscaremos continuamente innovarnos, para poner sobre la mesa los mejores proyectos de inversión, recuerda que para obtener mayor información debes consultar a tu asesor de confianza.

10 razones por las que invertir en crowdfunding inmobiliario es seguro

¿Por qué es confiable invertir capital en desarrollos inmobiliarios? Inverspot, la plataforma líder de crowdfunding especializado en el sector inmobiliario, responde a detalle:

  1. Respaldo en ladrillos: Al “invertir en ladrillos”, el inversionista convierte su capital en bloques concretos de propiedad inmobiliaria que no se deprecia. Al contrario, la inversión siempre gana valor con el tiempo.
  2. Plusvalía e inflación: No es ningún secreto que el sector de la construcción vive uno de sus mejores momentos. El valor de los inmuebles crece exponencialmente, sobre todo en las grandes urbes. La plusvalía creció 100% en los últimos 5 años, de acuerdo a datos de INEGI. La plusvalía del mercado inmobiliario en la Ciudad de México se debe a que en la actualidad la demanda de vivienda duplica su oferta. Y la inversión en propiedad inmobiliaria no se ve afectada por la inflación, ya que las rentas suben conforme se deprecia el valor del dinero.
  3. Tasas de interés: Inverspot es una empresa de crowdfunding inmobiliario cuya propuesta de valor es la más alta en el sector al otorgar rendimientos promedio del 18% al 20% anual sobre su inversión inicial. El dinero que invierta comienza a dar rendimientos desde el momento que inicie el proyecto. Inverspot ofrece los rendimientos más altos del mercado mexicano.
  4. Diversificación: El modelo crowdfunding Equity adquiere capital captado por varios inversionistas para financiar proyectos de construcción de vivienda. Los beneficios de esta forma de invertir en el negocio inmobiliario se derivan de las ventajas de recaudar capital de esta manera, ya que disminuye el riesgo de que el proyecto fracase, y asegura el retorno de inversión para el inversionista.
  5. Inversión pequeña: El usuario, en vez de tener que contar con capital para un departamento entero, puede invertir cantidades más pequeñas, desde $50 mil pesos. Hay sumas mayores de fondos a recaudar. Aunque se trate de sumas pequeñas, la cantidad de inversionistas es potencialmente mucho mayor que en el caso de medios de inversión más tradicionales como la Bolsa de Valores. Entonces, el bajo costo de la inversión reduce las barreras de entrada para inversionistas individuales. Por esto, la inversión y el crowdfunding inmobiliario puede ser un gran atractivo para muchos bolsillos.
  6. Información transparente: Es dinero inteligente ya que recauda de muchos inversores a través de Internet, online sin salir de casa aumenta sus expectativas de éxito. La información personal sensible está asegurada mediante el cifrado de datos, lo que transmite confianza e invita a más inversionistas.
  7. Afico y Ley Fintech: Inverspot es miembro de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (Afico), organización que agrupa a las principales plataformas de crowdfunding en México, que tiene el principal objetivo de promover el modelo y defender los intereses, estableciendo códigos de prácticas que sean adoptados por todas las plataformas y profesionales del crowdfunding en el país. Y también es promotor de la Ley Fintech que regulará a estos nuevos modelos de negocio. La compañía está en proceso de regulación  para dicha ley.
  8. Patrimonio: Capital invertido en el sector inmobiliario crea patrimonio que perdura entre generaciones.
  9. Selección de desarrollos: Los proyectos de Inverspot son siempre en zonas con plusvalía debido a la alta demanda, y ofrece otra garantía que comúnmente no existe en otras inversiones inmobiliarias: nuestros proyectos inician siempre que existan los permisos de las alcaldías, por lo que no tenemos el riesgo de que la obra sea detenida por la autoridad política.
  10. Expertos: Inverspot cuenta con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario ya que es pionera en el uso de este método para impulsar y concluir proyectos de construcción de vivienda en México en apoyo a los inversionistas, quienes además de la plataforma online reciben un trato directo, en oficinas y personalizados a todo tipo de necesidades financieras de los clientes.

La mejora en la economía unido a las más recientes tecnologías y la digitalización del sector han determinado nuevos negocios como el crowdfunding inmobiliario que va en pleno crecimiento. En Inverspot ofrecemos los mecanismos mencionados para darle certeza al inversionista sobre su capital. Nuestro método innovador facilita a todos los interesados en invertir online de manera segura y con grandes beneficios para los nuevos y experimentados inversionistas en el sector inmobiliario, dijo David Agmon, Fundador y Director General de Inverspot.

Fuente: www.businessandmarketingtodaynews.com

¿Cómo sé que es seguro invertir en Inverspot?

Principalmente por su información transparente, ya está registrada ante la CNBV para obtener la autorización como institución de financiamiento colectivo, es miembro de Afico y por su atención por expertos tanto a inversionistas como a desarrolladores. Como buen inversionista se pregunta ¿cómo sé que es seguro invertir en Inverspot? Inverspot, la plataforma líder de crowdfunding especializado en el sector inmobiliario, responde y asesora a sus clientes vía su página Web, por teléfono o en sus oficinas.

Inverspot ofrece mecanismos para darle certeza al inversionista sobre su capital. “Nuestro método innovador facilita a todos los interesados en invertir online de manera segura y con grandes beneficios para los nuevos y experimentados inversionistas en el sector inmobiliario”, afirma David Agmon, Fundador y Director General de Inverspot, que fondeará proyectos inmobiliarios por $300 millones de pesos durante 2019 e iniciará su expansión a otras ciudades de la República y Sudamérica.

Agmon destaca 4 principales razones de por qué es seguro invertir en Inverspot:

  1. Información transparente: La información personal sensible está asegurada mediante el cifrado de datos, lo que transmite confianza e invita a más inversionistas. Inverpot cuenta con personal propio que desarrolla el sistema inhouse, mismos que programaron todo para dar seguridad al manejo de capital recaudado vía Internet. Cuenta con componentes para blindar la información, encriptar documentos digitales, no duplicar las páginas para evitar hacer envío de pagos dobles, no aceptar repetición de pagos en efectivo, o entablar una cuenta concentradora para que Inverpot no pueda manipularla, sólo los inversionistas o el desarrollador.
  2. Registrada ante la CNBV para Ley Fintech: El 20 de junio pasado, Inverspot registró ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) su solicitud para obtener la autorización como institución de financiamiento colectivo, que da certeza y confianza a los desarrolladores e inversionistas en México. “Estamos seguros que esta confianza redundará en un incremento del mercado.”
  3. Miembro de Afico: Ser miembro de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (Afico), es un plus porque reconoce a compañías del sector ya que es la organización que agrupa a las principales plataformas de crowdfunding en México, que tiene el principal objetivo de promover el modelo y defender los intereses, estableciendo códigos de prácticas que sean adoptados por todas las plataformas y profesionales del crowdfunding en el país.
  4. Atención por expertos: Otro diferencial que gusta mucho a clientes de Inverspot es que además de la plataforma online reciben un trato directo, en oficinas y personalizados a todo tipo de necesidades financieras de los clientes. La compañía cuenta con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario y es pionera en el uso de este método para impulsar y concluir proyectos de construcción de vivienda en México en apoyo a los inversionistas.

Fuente: www.usecim.net

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